Аренда квартир в октябре дорожала рекордными темпами

Если за весь III квартал этого года аренда квартир подорожала в среднем на 3%, то за один только октябрь она выросла в цене на 6%. В отдельных городах ставки на некоторые типы квартир взлетели на четверть от сентябрьского уровня, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя анализ в крупнейших городах страны.

Московские квартиры вошли в список самых подорожавших. Фото: Мир Квартир

Однокомнатные квартиры в октябре стали сдаваться дороже в 62 городах из 70 исследованных, двухкомнатные – в 58, трехкомнатные – в 54.

Более всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове, где «однушки» выросли в цене на 15,8%, «двушки» – на 24,6%, «трешки» – на 25,7%. Также впечатляющий рост наблюдался в Якутске (+26,2%, +9,8% и +16,8%), Новосибирске (+26,7%, +19,7% и +5,7%), Кургане (+8,6%, +12,9% и +25%), Воронеже (+19,7%, +8,7% и +10,4%), Улан-Удэ (+11,8%, +11,9% и +15%), Череповце (+6,6%, +20,8% и +11%), Мурманске (+8,7%, +15,8% и +9,4%), Волжском (+2,6%, +15,6% и +15,2%) и Москве (+12,9%, +12,3% и +7,7%).

Санкт-Петербург тоже показал неплохой результат, заняв 19 место в рейтинге: +17,1%, +9% и +0,3%. А вот Московская область подорожала весьма умеренно: +4,9%, +4,1% и +4,7%.

Десятка городов, где аренда подешевела или выросла незначительно, выглядит так: Сочи (–13,1%, –7,6% и –3,4%), Магнитогорск (–1,7%, –2,6% и –15,7%), Махачкала (+1,2%, –4% и –10,2%), Ростов-на-Дону (+1,5%, –5% и –3,1%), Севастополь (–1,1%, –1,6% и –2,1%), Брянск (–0,7%, +0,7% и –2,2%), Тверь (–0,1%, +1,7% и –2,8%), Орел (–6,7%, –0,4% и +6,5%), Омск (+2,3%, +2,4% и –4,5%) и Саратов (+3,2%, –1,1% и –1,7%).

В среднем по всем городам «однушки» подорожали за октябрь на 7%, до 20 039 руб./мес. за среднюю квартиру, «двушки» – на 5,9%, до 26 191 руб./мес., «трешки» – на 4,5%, до 33 090 руб./мес.

«За исключением Сочи, где падение ставок аренды связано с концом курортного сезона, и нескольких других городов, съемные квартиры в России за месяц стали сдаваться заметно дороже. Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Ставки аренды на квартиры в городах РФ

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за октябрь	2-комн, руб./мес.	Прирост за октябрь	3-комн, руб./мес.	Прирост за октябрь
1	Киров	14829	15,8%	22440	24,6%	31177	25,7%
2	Курган	14967	8,6%	16965	12,9%	23919	25,0%
3	Нижний Тагил	14126	12,8%	16594	-6,4%	25526	19,2%
4	Чита	21268	-3,0%	29367	8,2%	40260	18,2%
5	Якутск	34850	26,2%	41280	9,8%	49824	16,8%
6	Волжский	14120	2,6%	17708	15,6%	21048	15,2%
7	Улан-Удэ	20791	11,8%	26548	11,9%	29775	15,0%
8	Пермь	17787	6,0%	24953	11,1%	34377	14,7%
9	Тольятти	15387	5,4%	20646	9,3%	28587	12,1%
10	Иваново	15643	4,2%	18364	-3,8%	26380	11,9%
11	Ставрополь	17836	3,8%	24131	12,1%	29769	11,9%
12	Кемерово	17832	3,9%	26806	5,8%	35069	11,5%
13	Череповец	14471	6,6%	21994	20,8%	25830	11,0%
14	Вологда	16525	1,4%	21581	1,8%	32155	10,7%
15	Воронеж	19901	19,7%	24140	8,7%	32737	10,4%
16	Мурманск	24193	8,7%	33425	15,8%	37678	9,4%
17	Челябинск	18533	8,8%	24422	8,4%	34782	8,0%
18	Владикавказ	19768	9,3%	25422	9,7%	31095	7,8%
19	Красноярск	20513	3,2%	29548	7,0%	38593	7,7%
20	Москва	44945	12,9%	56865	12,3%	68613	7,7%
21	Астрахань	18279	5,5%	29226	4,8%	37867	7,1%
22	Орел	12313	-6,7%	16767	-0,4%	22089	6,5%
23	Смоленск	16357	7,1%	20795	1,4%	26081	6,3%
24	Ижевск	15061	0,2%	19028	-3,1%	23533	6,2%
25	Набережные Челны	17685	16,9%	20886	9,7%	26205	6,1%
26	Хабаровск	28505	4,3%	36588	6,5%	44194	6,0%
27	Архангельск	19888	4,9%	24562	7,4%	31785	5,8%
28	Уфа	19139	11,1%	24804	8,6%	32578	5,8%
29	Новосибирск	27674	26,7%	33232	19,7%	39530	5,7%
30	Ленинградская область	20258	0,6%	24912	1,7%	32222	5,4%
31	Тюмень	23190	8,4%	29009	4,8%	37098	5,4%
32	Владимир	20836	8,9%	26475	4,6%	36006	5,4%
33	Самара	20674	9,2%	26728	6,8%	34180	5,4%
34	Ульяновск	13859	1,6%	19073	3,7%	25073	5,1%
35	Оренбург	13714	-3,5%	18685	4,8%	25153	5,1%
36	Ярославль	16464	8,5%	23181	7,7%	32518	5,0%
37	Московская область	28198	4,9%	34731	4,1%	43637	4,7%
38	Белгород	16239	14,6%	19410	5,2%	24968	4,4%
39	Екатеринбург	24823	15,4%	30507	9,5%	39425	4,1%
40	Калуга	16920	9,2%	20937	3,0%	28933	3,6%
41	Владивосток	27976	8,7%	39128	4,8%	45932	3,5%
42	Иркутск	21579	3,5%	29796	2,0%	37320	3,1%
43	Курск	13509	1,0%	16573	-2,3%	22815	2,7%
44	Краснодар	24544	10,3%	29160	-1,9%	41683	2,6%
45	Томск	20898	10,6%	28488	4,1%	35708	2,6%
46	Волгоград	18444	11,7%	24609	8,8%	30400	2,5%
47	Липецк	17190	4,6%	23617	5,5%	29077	2,5%
48	Сургут	26165	7,2%	32211	4,5%	41625	2,4%
49	Казань	25826	11,9%	34311	7,0%	40196	2,1%
50	Чебоксары	17495	4,9%	23420	21,0%	27400	1,4%
51	Рязань	16302	3,0%	21558	4,8%	26240	0,4%
52	Санкт-Петербург	31297	17,1%	42639	9,0%	51189	0,3%
53	Симферополь	25430	10,2%	31487	4,7%	36048	0,2%
54	Калининград	20908	8,9%	28220	6,3%	34863	0,1%
55	Нижний Новгород	22895	11,0%	30006	11,3%	37662	0,0%
56	Барнаул	17428	17,2%	24228	9,9%	30452	-0,9%
57	Пенза	12155	2,1%	17309	3,8%	24730	-1,0%
58	Тула	19660	5,0%	24537	7,5%	27928	-1,1%
59	Саратов	15701	3,2%	20336	-1,1%	26159	-1,7%
60	Севастополь	22184	-1,1%	28326	-1,6%	37345	-2,1%
61	Брянск	12649	-0,7%	15238	0,7%	18738	-2,2%
62	Тверь	17951	-0,1%	22961	1,7%	30171	-2,8%
63	Ростов-на-Дону	23090	1,5%	30295	-5,0%	34074	-3,1%
64	Грозный	22233	14,0%	31973	13,8%	34021	-3,3%
65	Сочи	34626	-13,1%	47073	-7,6%	58679	-3,4%
66	Саранск	12521	2,7%	17548	2,3%	21053	-3,8%
67	Новокузнецк	16394	8,7%	22044	9,2%	25230	-4,2%
68	Омск	16506	2,3%	21891	2,4%	25928	-4,5%
69	Махачкала	24507	1,2%	30220	-4,0%	36676	-10,2%
70	Магнитогорск	16304	-1,7%	21455	-2,6%	26687	-15,7%
	Среднее	20039	7,0%	26191	5,9%	33090	4,5%