Аренда индивидуальных домов по России подорожала за лето на 4%

С тех пор как возможность путешествовать за рубеж у россиян стала ограниченной, они обратили свои взоры на аренду домов за городом. А по мере того как ипотека дорожает, растет спрос на аренду домов в черте городов – как альтернатива съемной квартире. Так что спрос и ставки на частные дома с апреля по август этого года выросли – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные по 82 регионам страны.

Снять такой коттедж будет дороже, чем среднестатистический. Фото: Мир Квартир

Дорогие и дешевые

Дороже всего дома в нашей стране сдаются в Ямало-Ненецком автономном округе – за 75 250 рублей в месяц. Даже Москва с ее 70 101 руб./мес. занимает вторую строчку в списке. За ней идут Санкт-Петербург (66 789 руб./мес.), Московская область (57 846 руб./мес.), Татарстан (57 499 руб./мес.), Владимирская (56 630 руб./мес.), Ярославская (56 198 руб./мес.) области, Приморский край (55 833 руб./мес.), Якутия (54 774 руб./мес.) и Свердловская область (54 271 руб./мес.).

Самые доступные коттеджи и дачи находятся в Еврейской АО, где за месяц проживания просят в среднем всего 8899 рублей. Дешевы также дома в Забайкальском крае (9400 руб./мес.), Курганской области (9766 руб./мес.), Бурятии (11 333 руб./мес.), Хакасии (12 400 руб./мес.), Архангельской области (14 088 руб./мес.), Коми (15 400 руб./мес.), Калмыкии (16 544 руб./мес.), Оренбургской области (16 625 руб./мес.) и Чувашии (18 000 руб./мес.).

В среднем по стране частные дома сдаются за 34 030 руб./мес.

Динамика арендных ставок

Съемные дома с весны выросли в цене в 49 регионах из 82, упали в 33.

Больше всего с апреля подорожали арендные дома в республиках Алтай (+36,9%), Адыгея (+32,4%), в Свердловской области (+32,4%), Башкортостане (+30,5%), Псковской (+30,5%), Кировской (+30,3%), Брянской (+28,2%), Курской (+27,3%), Воронежской (+26,6%) областях и Алтайском крае (+26,5%).

В числе самых подешевевших регионов – Хакасия (–30,6%), Забайкальский край (–26,1%), Пензенская область (–24,7%), Забайкальский край (–24,3%), Марий Эл (–24,1%), Удмуртия (–23,5%), Архангельская область (–21,7%), Ханты-Мансийский АО (–21,1%), Астраханская область (–18,4%) и Чувашия (–17,6%).

В среднем за лето индивидуальные дома стали сдаваться дороже на 4,3%.

«Сегмент арендных коттеджей очень пестрый, несмотря на то, что элитные предложение в наше исследование не входили. Разброс цен там очень велик, и ротация предложений может сильно менять среднюю ставку аренды в ту или иную сторону, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Тем не менее, в среднем с апреля по август мы видим рост цен. Это объясняется, во-первых, летним сезоном, а во-вторых, общим ростом ставок в сегменте арендного жилья из-за снижающейся доступности приобретения жилья в собственность – как квартир, так и домов. Проценты по ипотеке растут, жизнь в целом дорожает, доходы населения оставляют желать лучшего – в этих условиях семьи, которым покупка жилья не по карману, предпочитают снимать квартиру или дом».

Аренда домов по регионам РФ

№	Регион	Ср. ставка аренды, руб./мес.	Прирост с апреля
1	Ямало-Ненецкий АО	75250	6,4%
2	Москва	70101	-3,5%
3	Санкт-Петербург	66789	11,2%
4	Московская область	57846	-1,7%
5	Татарстан республика	57499	7,7%
6	Владимирская область	56630	9,4%
7	Ярославская область	56198	1,5%
8	Приморский край	55833	-1,7%
9	Якутия республика	54774	-0,8%
10	Свердловская область	54271	32,4%
11	Ленинградская область	53566	-2,1%
12	Мурманская область	52909	-0,5%
13	Тверская область	52868	3,9%
14	Карелия республика	52222	21,4%
15	Алтай республика	49772	36,9%
16	Новосибирская область	48582	11,5%
17	Новгородская область	47676	8,5%
18	Чеченская республика	46072	23,9%
19	Тульская область	45912	10,6%
20	Калужская область	44242	1,2%
21	Самарская область	44032	5,2%
22	Рязанская область	42524	22,5%
23	Челябинская область	41648	-15,0%
24	Калининградская область	40975	-9,9%
25	Нижегородская область	39741	-9,0%
26	Вологодская область	39700	-0,4%
27	Красноярский край	38631	14,6%
28	Тюменская область	37813	-7,5%
29	Северная Осетия — Алания республика	36952	24,5%
30	Смоленская область	36307	18,7%
31	Саратовская область	36222	4,9%
32	Хабаровский край	35930	18,8%
33	Липецкая область	35896	5,1%
34	Ульяновская область	35409	5,8%
35	Краснодарский край	34395	11,0%
36	Карачаево-Черкесская республика	34333	24,9%
37	Псковская область	34142	30,5%
38	Крым республика	33600	11,9%
39	Сахалинская область	33222	-14,3%
40	Севастополь	33077	2,9%
41	Амурская область	32981	24,2%
42	Башкортостан республика	32953	30,5%
43	Воронежская область	32804	26,6%
44	Ростовская область	32258	16,0%
45	Ханты-Мансийский автономный округ	31842	-21,1%
46	Брянская область	31400	28,2%
47	Адыгея республика	30867	32,4%
48	Кабардино-Балкарская республика	28778	11,4%
49	Белгородская область	27351	-1,3%
50	Ивановская область	26954	15,3%
51	Пермский край	26833	-24,3%
52	Астраханская область	26232	-18,4%
53	Омская область	26227	13,5%
54	Курская область	25942	27,3%
55	Дагестан республика	25173	16,9%
56	Костромская область	25000	-9,6%
57	Кировская область	24050	30,3%
58	Камчатский край	24032	-12,6%
59	Марий Эл республика	24000	-24,1%
60	Алтайский край	23854	26,5%
61	Орловская область	23545	19,2%
62	Иркутская область	23222	-15,8%
63	Тыва республика	22583	18,6%
64	Ставропольский край	22449	2,4%
65	Волгоградская область	22282	-2,0%
66	Тамбовская область	22000	2,3%
67	Томская область	21666	20,4%
68	Удмуртская республика	20750	-23,5%
69	Пензенская область	20111	-24,7%
70	Ингушетия республика	19761	-2,7%
71	Кемеровская область	18307	-6,9%
72	Мордовия республика	18250	-14,1%
73	Чувашия республика	18000	-17,6%
74	Оренбургская область	16625	-17,0%
75	Калмыкия республика	16544	-4,6%
76	Коми республика	15400	-4,5%
77	Архангельская область	14088	-21,7%
78	Хакасия республика	12400	-30,6%
79	Бурятия республика	11333	16,2%
80	Курганская область	9766	14,9%
81	Забайкальский край	9400	-26,1%
82	Еврейская АО	8899	13,4%
	Среднее	34030	4,3%