• Николай
  • 9 мин. чтения
  • Статьи

Сочинец, продав свою квартиру, купит в Москве «однушку», а житель Нижнего Тагила – только 9 кв. м

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что смогут купить жители разных городов России в Москве, продав свою квартиру на родине. Оказалось, что на деньги, вырученные от сделки, гражданин РФ сможет приобрести в среднем 17 кв. м на вторичном рынке столицы.

Все ценовые показатели были взяты из собственных данных портала Mirkvartir.ru.

Жители Сочи и Санкт-Петербурга оказались «равнее других» – они смогут приобрести в Москве полноценную однокомнатную квартиру площадью 37 и 34,7 кв. м соответственно. Довольствоваться студиями от 20 до 27 «квадратов» придется людям из Владивостока, Севастополя, Московской области, Симферополя, Казани, Сургута, Якутска, Читы, Махачкалы, Калининграда, Хабаровска, Иркутска и Нижнего Новгорода.

Но и это еще хороший вариант, потому что обитатели всех остальных городов страны, даже миллионников, не смогут приобрести в Первопрестольной и такого жилья. Если у них нет дополнительных средств или желания брать ипотеку, то придется покупать мини-студию или комнату в квартире. Так, екатеринбуржец сможет позволить себе 19,7 кв. м, краснодарец, новосибирец, самарец, уфимец и ростовчанин – чуть более 18 кв. м, красноярец – 17,8 кв. м. На деньги от продажи средней квартире в Омске, Перми, Воронеже и Волгограде получится купить от 15 до 16 «квадратов» московской недвижимости, а в Челябинске – всего 13,8 кв. м.

Менее всего повезло жителям Нижнего Тагила – они могут рассчитывать лишь на 8,6 кв. м. А также людям из Кургана (10,7 кв. м), Магнитогорска (11,2 кв. м), Волжского (11,3 кв. м), Оренбурга (11,7 кв. м), Ижевска (12,9 кв. м), Саранска (13,1 кв. м), Ульяновска (13,1 кв. м), Смоленска (13,1 кв. м) и Череповца (13,2 кв. м).

В среднем россиянин, продав свою квартиру, купит в Москве 17,4 «квадрата». «17 метров – это крошечная студия размером с гостиничный номер, пригодная разве что для сдачи в аренду, но не для постоянного проживания, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Для инвестора в жилую недвижимость этот вариант подходит, но если мы предполагаем, что человек продает свою квартиру на родине для переезда, то ему придется добавить как минимум столько же. Либо взять ипотеку, внеся стоимость квартиры как первоначальный взнос. Если брать жилищный кредит в Сбербанке под 10,9% на 10 лет, то ежемесячный взнос составит 71 тыс. рублей».

Пять лет назад «МИР КВАРТИР» проводил подобное исследование, и тогда средний размер покупки в столице составлял 14 кв. м. Это говорит о том, что контраст цен между Москвой и регионами немного сгладился – в столице стоимость жилья росла несколько медленнее. Кстати, возможности питерцев с тех пор немного сократились, а сочинцев, напротив, возросли. На 4 «квадрата» больше теперь может купить магнитогорец, а человек из Нижнего Тагила приобретет сейчас на метр меньше, чем в 2018 году.

Сколько квадратных метров в Москве купят жители разных городов на средства от продажи своей квартиры

Город

Ср. цена квартиры, руб.

Кол-во кв. м в Москве

1

Сочи

11088370

37,0

2

Санкт-Петербург

10415161

34,7

3

Владивосток

8089960

27,0

4

Севастополь

7929036

26,4

5

Московская область

7823643

26,1

6

Симферополь

6956424

23,2

7

Казань

6949254

23,2

8

Сургут

6928822

23,1

9

Якутск

6648864

22,2

10

Чита

6411119

21,4

11

Махачкала

6376053

21,3

12

Калининград

6326054

21,1

13

Хабаровск

6292384

21,0

14

Иркутск

6203537

20,7

15

Нижний Новгород

5994975

20,0

16

Екатеринбург

5914262

19,7

17

Тюмень

5742720

19,1

18

Ленинградская область

5657370

18,9

19

Краснодар

5617781

18,7

20

Новосибирск

5541047

18,5

21

Самара

5517678

18,4

22

Уфа

5513347

18,4

23

Ростов-на-Дону

5446066

18,2

24

Белгород

5414455

18,0

25

Красноярск

5339739

17,8

26

Улан-Удэ

5287331

17,6

27

Владикавказ

5280084

17,6

28

Тула

5272286

17,6

29

Ставрополь

5203902

17,3

30

Калуга

5093142

17,0

31

Архангельск

5078149

16,9

32

Владимир

5005102

16,7

33

Барнаул

4966120

16,6

34

Чебоксары

4962132

16,5

35

Ярославль

4835458

16,1

36

Тверь

4783962

15,9

37

Томск

4737806

15,8

38

Омск

4725045

15,8

39

Пермь

4681575

15,6

40

Кемерово

4654359

15,5

41

Мурманск

4647612

15,5

42

Воронеж

4616768

15,4

43

Рязань

4604427

15,3

44

Киров

4591238

15,3

45

Новокузнецк

4582344

15,3

46

Грозный

4577105

15,3

47

Волгоград

4493113

15,0

48

Иваново

4412407

14,7

49

Пенза

4339448

14,5

50

Орел

4330958

14,4

51

Набережные Челны

4320139

14,4

52

Липецк

4298040

14,3

53

Курск

4274091

14,2

54

Вологда

4260333

14,2

55

Астрахань

4181865

13,9

56

Саратов

4168819

13,9

57

Челябинск

4142378

13,8

58

Тольятти

4101441

13,7

59

Брянск

4096374

13,7

60

Череповец

3967278

13,2

61

Смоленск

3938389

13,1

62

Ульяновск

3934434

13,1

63

Саранск

3927609

13,1

64

Ижевск

3864884

12,9

65

Оренбург

3524166

11,7

66

Волжский

3404492

11,3

67

Магнитогорск

3365674

11,2

68

Курган

3202831

10,7

69

Нижний Тагил

2573638

8,6

Среднее

5209375

17,4

Источник: mirkvartir.ru

Цены на маленькие квартиры в регионах выросли, а в столицах упали

Лето. Жара. Начнут ли таять цены на новостройки?

Купить, отремонтировать и продать. Что такое флиппинг и как это делается

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest