Если еще недавно народ ахал и охал, читая про студии в 11 «квадратов», то теперь настало время новых рекордов. Самая маленькая студия имеет площадь чуть более 7 метров! Можно ли жить в квартире размером с санузел в каких-нибудь элитных апартаментах? И если можно, где такое купить? Сейчас посмотрим.
7 метров. Хоть с мебелью, хоть без
Самая маленькая студия в нашей базе продается в Боровском проезде, 24б. Она имеет размер 7,4 кв. м и стоит 2,2 млн рублей. До ж/д станции Солнечная 7 минут пешком, до м. Солнцево 18 минут пешком. Парковка во дворе дома.
Вот что сказано в объявлении: «Уютная студия-апартаменты подходит как для проживания, так и тихого рабочего кабинета или сдачи в аренду. Располагается в Солнцевском районе Москвы в жилом 14-этажном доме на первом этаже с отдельной входной группой. Имеет свой отдельный кадастровый номер, не доля. Документы все чистые, разрешение на ввод объекта получено в МЖИ. Возможна временная прописка».
Продает собственник, комиссии риэлтора нет. Апартаменты полностью с чистовой отделкой. Установлены все двери, окна, радиаторы, на полу постелен качественный ламинат, плинтуса, на стенах – обои под покраску. Имеются навесные потолки со светильниками, розетки и выключатели, санузел оборудован необходимой сантехникой и плиткой на стенах и полу. При желании покупателя продавец готов включить меблировку в стоимость. А на случай отсутствия такового есть готовый дизайн-проект.
В студии проведены все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Установлена новая сантехника, выводы для подключения воды в кухонной зоне, счетчики электричества и воды.
8 метров на свежем воздухе, не считая Турции
Студия 8,2 кв. м по адресу: Синявинская ул., 11к15, что в Молжаниновском районе, стоит 2,3 млн рублей. Расположена она на первом этаже 19-этажного здания. Место со всех сторон окружено лесами, инфраструктура есть. Доехать на автобусе, остановка которого всего в 3 минуты ходьбы, можно до метро Ховринолибо Речной вокзал за 20 минут. А скоро откроется и наземное метро МЦД-3.
Сама студия правильной квадратной формы, с «родным» санузлом (это значит, что мокрая зона тут предусмотрена проектом) и зоной кухни. Высокий первый этаж: высота потолка — 2,78 м, от земли — 2,15 м. Квартира теплая и светлая, пластиковое окно выходит на солнечную сторону улицы. В стоимость входит установка новой добротной металлической входной двери, разведение всех коммуникаций до точки (канализация, вентиляция), установка приборов учета на свет и воду, ремонт общего коридора.
«Минимальные затраты при максимальной возможности приобрести жилье и московскую прописку со всеми причитающимися к ней привилегиями. Отличный стартап для начала самостоятельной жизни молодых людей или переезжающих в столицу», – рекламирует свой объект продавец и даже обещает впридачу путевку в Турцию на двух человек – на 8 дней!
8 метров с антресолью, но без прописки
На улице 2-й Рощинской на втором этаже четырехэтажного дома продается студия размером 8,3 кв. м. Стоит это, в отличие от предыдущих вариантов, совсем не дешево – за 6,1 млн рублей. Цена объясняется близостью к центру Москвы – в 7 минутах пешком от метро Тульская – и дизайнерским ремонтом.
За счет высокого потолка организована большая антресоль 5,5 кв. м, так что общая используемая площадь получается около 14 кв. м. Еще интересно наличие у квартиры своей террасы 9 кв. м. В студии установлены новые пластиковые окна, новые коммуникации, новая сантехника, дизайнерские смесители. Есть выводы для подключения стиральной машины, кухонной мойки и электрической плиты. Мебель и техника остаются новому собственнику. В доме проведена полная реновация, выполнен ремонт лобби и фасадов и т.д.
Собственность оформлена на физлицо, но является нежилым помещением, где нельзя прописаться.
9 метров. Хоть сдавай, хоть продавай
На Автозаводской улице на последнем этаже 10-этажного дома (ЖК «Парк Легенд») имеется студия площадью 9,1 кв. м за 5,135 млн рублей. Находится она в 7 минутах от метро Автозаводская и в 5 минутах от МЦК ЗИЛ. Прямой выезд на ТТК, крупные автомагистрали, рядом ТРЦ Ривьера – ЦСК Арена и парк Тюфелева роща. Из апартамента открывается панорамный вид на Москву.
Дом сдан в 2021 году, все удобства на современном уровне: охрана и консьерж, видеонаблюдение, многоуровневый подземный паркинг, а также современные коммуникации: вода, канализация, вентиляция, отдельные счетчики на воду и электричество. «Есть возможность приобрести недвижимость в ипотеку, поможем с ее оформлением. Нотариальная сделка», – акцентирует продавец, отмечая, что такую студию можно сдать по цене однокомнатной квартиры, а также продать после ремонта в 3 раза дороже.
11 метров. Далеко, но дешево
Самая дешевая студия из нашего списка самых маленьких квартир предлагается на ул. Юности, 44: стоит эта квартира-малютка всего 1,95 млн рублей.Ее площадь – 10,8 кв. м. Это Новая Москва, до м. Филатов Луг или м. Саларьево добираться 15 мин транспортом. Рядом находятся остановка автобуса и лесопарк Марьино. Студия продается без отделки, зато есть пластиковые окна, которые выходят в тихий двор. Также имеется чистовой ремонт мест общего пользования, новая металлическая дверь, возведенный совмещенный санузел, счетчики на свет и воду, все коммуникации проведены до счетчиков.
Продавец уверяет в объявлении: «Спокойные соседи. Студия отлично подойдет и для проживания, и для сдачи в аренду (как вариант для инвестиций). Небольшие коммунальные платежи».
Москва-Сити. Что можно себе позволить, если хочется жить именно здесь
Три самых больших и дорогих дома в России. Где они находятся, как выглядят и сколько за них просят?
В каких городах выгоднее покупать новостройку для сдачи в аренду?
Вам также может понравиться
