Говоря об уровне жизни в Европе, принимают во внимание средний уровень доходов и расходов. Среди обязательных расходов тех, кто временно или постоянно проживает на территории европейских стран, обязательно присутствует оплата коммунальных услуг. Функционирование европейской системы ЖКХ отличается от того, как она работает в России. Например, в Европе строже относятся к неплательщикам — могут отключить воду даже при небольшой просрочке. Еще могут оштрафовать за неправильно рассортированный мусор.
Рассказываем, сколько в среднем жители квартир в европейских странах платят за воду, газ и прочие ресурсы, как организован расчет итоговой суммы и за что приходится перечислять средства дополнительно.
Как организовано ЖКХ в Европе и кто определяет цены на услуги
За то, как функционирует ЖКХ, несут ответственность обслуживающие компании. При этом их работа на контроле у государства. В некоторых странах отдельные коммунальные сети могут быть государственными, но их обслуживают подрядные организации.
Чтобы привлечь потребителя услуг для заключения договоров, обслуживающие компании могут проводить акции и устраивать распродажи. Так, поучаствовав в акции или попав на распродажу под новогодние праздники, можно заключить договор по сниженному тарифу, по которому в течение 5 лет будут вывозить мусор.
Государство следит за финансовой стороной деятельности поставщиков ресурсов и обслуживающих компаний. Все они проходят аудит, результат которого выкладывается в открытый доступ в сети. Цены на услуги и ресурсы также регулируются государством. Но бывают и исключения, например, природный газ и электричество, стоимость которых может зависеть от результатов биржевых торгов.
Тарифы в большинстве стран пересматривают каждый год, но повышают их не очень часто. Когда возникает необходимость повысить цены, стоимость чаще всего поднимают незначительно — в среднем, на 1-3%. Невысокий рост тарифов в большей мере обуславливается стабильными ценами, установленными на энергоносители, качественными сетями и налаженными отношениями между потребителями и поставщиками.
Одна из причин сдерживания цен на ресурсы — регулирование рынка с целью недопущения монополизации. Дополнительная причина — наличие конкуренции. Это связано с тем, что большая часть жителей европейских стран самостоятельно выбирает поставщиков газа, воды и прочих ресурсов. При этом каждый из поставщиков не ограничивается в доступе к сетям, по которым ресурсы поступают к конечному потребителю.
В квартирах и домах часто отсутствует центральное отопление, поэтому каждый из потребителей в зависимости от климата самостоятельно принимает решение о том, каким образом поддерживать комфортную температуру. Но при установке нагревателей или любого другого оборудования обязательно учитывается их соответствие стандартам безопасности.
Что будет, если не платить
Последствия для неплательщиков более серьезные, чем в России. Так, во Франции и Германии практикуют отключение электроэнергии, воды. Кроме отключения предусмотрены большие суммы штрафов. Получить значительный штраф можно даже при допуске просрочки на несколько дней. В связи с этим даже при отъезде на некоторое время лучше перевести деньги в онлайн режиме, чтобы по приезде не получить сюрприз в виде отсутствующего электричества или воды.
Для удобства потребителей во многих странах функционирует автоматическая система оплаты. При подключении к ней со счета будет списываться необходимая сумма — не нужно думать о том, когда платить, не был ли пропущен обязательный платеж.
Сколько нужно платить за потребление ресурсов
Тарифы отличаются не только по странам, но и по регионам страны и городам. Поэтому точную стоимость электричества, газа или воды в отдельной стране назвать нельзя. Но можно озвучить примерную долю доходов, которую люди тратят на оплату ЖКХ. Так, если в Москве в среднем расходы на оплату ЖКХ занимают 12-13% от дохода, то в Европе потребители тратят на это 8-10%. Самые высокие цены установлены в Германии и Великобритании. Ниже всего цены в Испании, Норвегии, Швеции и Дании.
Особенности оплаты коммунальных услуг и работы ЖКХ в разных странах
Австрия
Тарифы отличаются в зависимости от количества потребленных ресурсов. В течение года потребитель платит по среднему тарифу, но после окончания года сумма к оплате пересчитывается в зависимости от потребленного объема. За электричество, газ, воду, отопление, вывоз мусора в среднем жители квартир платят 180 евро. Еще около 130 евро обходится содержание дома и оплата интернета.
Каждый потребитель заключает договор с поставщиками ресурсов и обслуживающими компаниями. После окончания срока действия договор автоматически продлевается. В случае если нет необходимости продлевать действие договора, об этом нужно заранее уведомить обслуживающую компанию. При оплате услуг можно настроить автоматическое списание средств со счета.
Великобритания
Кроме коммунальных услуг в Великобритании нужно уплачивать муниципальный налог. Его величина зависит от района, в котором расположено жилье потребителя услуг. Самая высокая ставка налога в центре Лондона. За счет налоговых поступлений поддерживается состояние улиц, дорог и их чистота. Дополнительно перечисляемые средства идут на содержание бригад полиции и пожарных.
Жители квартир оплачивают сбор по уходу за МКД. Благодаря поступающим средствам содержатся лифты, территория возле дома и сети, по которым поступают ресурсы.
В среднем в соединеннм Королевстве 180 евро уходит на оплату газа, воды и электричества. Еще примерно 200 евро на оплату интернета и налог, средства которого идут на содержание дома и вывоз мусора.
Италия
Стоимость потребленной воды, газа и электричества рассчитывается по счетчикам, поэтому суммы к оплате отличаются в зависимости от сезона и погодных условий. Летом, как правило, растет расход воды. Зимой обычно увеличивается расход электричества или газа — на это влияет то, каким образом отапливается квартира. Среди прочих обязательных расходов – вывоз мусора, налог на телевизор и оплата администратора многоквартирного дома.
В среднем расходы на содержание придомовой территории, освещение мест общего пользования, содержание дома составляют в Италии около 100 евро в месяц. Вывоз мусора, оплата за потребленные газ, воду, электричество обойдутся в 130 евро. За интернет нужно платить около 40 евро.
Испания
Размер расходов зависит от того, сколько ресурсов было потреблено. Оплачивать потребление нужно не каждый месяц, а раз в 2-3 месяца. Жители каждого МКД организуют сообщество, которое общим решением выбирает поставщиков услуг. Средства за оказанные услуги сначала переводятся на общий счет сообщества, открытый в банке.
Вопрос поставок и потребления газа жители решают самостоятельно – центральное отопление отсутствует. Чаще всего газ после приобретения хранится в спецрезервуаре. В качестве таких спецрезервуаров используют баллоны или хранилища, оборудованные в подвале частного дома. Но из-за того, что в испании теплый климат, газ используется не так часто, особенно в более южных районах.
В среднем стоимость коммунальных услуг в месяц может составлять около 80 евро. Сюда входит оплата газа, воды, электричества и вывоза мусора. Примерная стоимость интернета — 30 евро в месяц. Около 50 евро обходится обслуживание дома.
Греция
Общая сумма коммунальных платежей определяется индивидуально по каждому объекту потребления. Тариф зависит от расположения дома. Все платежи по ресурсам и услугам можно разделить на два вида – оплачиваемые по факту и обязательные. Например, фактический платеж — это оплата за воду, потребленную за определенный период времени. Среди обязательных платежей – ежегодный и муниципальный налоги на недвижимость.
Размер тарифов на воду зависит от того, какой объем ресурсов был потреблен. Размер оплаты за электроэнергию определяется исходя из площади жилья и от того, сколько энергии было потреблено. Средние общие расходы на оплату электроэнергии, воды, газа и вывоза мусора составляют 100 евро. Оплата интернета занимает примерно 40 евро в месяц. Содержание придомовой территории обходится в среднем в 25 евро в месяц.
Португалия
В Португалии все больше популярности набирает тенденция использования электроэнергии, полученной от солнца. Для ее получения используют солнечные батареи.
Из-за того, что отсутствуют крупные водоемы, вода дорогая. Во многом именно из-за этого фактора в домах Португалии гораздо реже, чем в других странах Европы, можно встретить бассейны или большие ванны. Стоимость воды зависит от того, какое количество потреблено. Ее цена колеблется на уровне от 0,85 до 1,92 евро за тонну.
Система снабжения газом отличается в зависимости от того, как давно построен дом. Например, в большинстве старых домов, которые возведены и введены в эксплуатацию от 15 лет назад и ранее, организованы резервуары. В них закачивается и хранится газ. В новых многоквартирных домах резервуары не используются — к ним подведено центральное отопление. В среднем кубический метр газа обходится в 2,85 — 3,35 евро. Оплатить коммунальные услуги можно через банкомат или онлайн.
В среднем около 140 евро в месяц уходит на оплату воды, газа, электричества и вывоза мусора. Еще около 150 евро придется тратить на обслуживание дома и оплату интернета, телевидения.
Германия
По действующим законам и правилам после приобретения квартиры нужно стать членом сообщества МКД. Сообщества наделены правом принимать решения по вопросам проведения ремонта, поддержания в рабочем состоянии коммунальных систем. Считается, что в Германии самая дорогая вода по сравнению с другими европейскими странами — она обходится до 2,7 евро за кубический метр.
К вывозу мусора у жителей Германии особое отношение — его обязательно сортируют перед тем, как выбрасывать. Те, кто нарушает действующие правила — не сортируют отходы или выбрасывают мусор не в те контейнеры, могут быть оштрафованы.
Обслуживание дома в Германии в среднем стоит 110 евро в месяц. Потребление газа, воды, электроэнергии обходится около 180 евро в месяц, интернет — примерно 40 евро в месяц.
«Решили уезжать». Как продать или сдать квартиру при переезде за рубеж
Как распорядиться квартирой из-за рубежа? Восемь вопросов риэлтору
Как продать квартиру удаленно из другого города РФ или из другой страны
Вам также может понравиться
