• Николай
  • 9 мин. чтения
  • Статьи

Аренда комнат в российских городах подорожала на 5%

По мере того как покупка квартиры становится все менее доступной для населения, растет спрос на аренду. Причем не только отдельных квартир, но и комнат, которые сдаются на 54% дешевле, чем «однушки». Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отмечают рост интереса как к старым добрым коммуналкам, так и к новомодному коливингу, а также к съему квартиры в складчину с друзьями, коллегами, соучениками и т.д. Аналитики посмотрели, как выросли ставки аренды за последние 6 месяцев, с апреля этого года, в крупных городах России.

Предложение комнат сократилось на 60%. Фото: Мир Квартир

В 55 городах из исследованных 70 арендные ставки на комнаты выросли, в 14 упали, в одном городе остались неизменными.

Самый активный рост произошел в Новокузнецке (+36,1%), Владикавказе (+31,8%), Чебоксарах (+25,8%), Оренбурге (+23,4%), Нижнем Тагиле (+21,9%), Москве (+16%), Владимире (+16%), Курске (+15,1%), Воронеже (+14,3%) и Пензе (+14,1%).

Снизилась плата за комнаты, по данным Mirkvartir.ru, больше всего в Кирове (–9,3%), Мурманске (–8%), Магнитогорске (–5,1%), Владивостоке (–4,6%), Красноярске (–4,2%), Тюмени (–4,2%), Волжском (–3,9%), Чите (–2,8%), Томске (–2,6%) и Симферополе (–1,2%).

В среднем по всем городам прирост с апреля составил 5,2%, средняя ставка аренды комнаты стала 8716 руб./мес.

После подорожания московские комнаты стали сдаваться по средней ставке 19 187 руб./мес., подмосковные – 14 128 руб./мес. (+5,4% за полгода), петербургские – 13 035 руб./мес. (+0,5%).

«Интерес к аренде жилья растет, увеличивается давление спроса и на самый доступный его сегмент. Все больше людей решают снимать именно комнату, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Предложение помещений этого формата сократилось за полгода на 60%».

Ставки аренды на комнаты в городах России

Город

Ср. арендная ставка, руб./мес.

Прирост с апреля 2023

1

Москва

19187

16,0%

2

Сочи

17087

11,6%

3

Московская область

14128

5,4%

4

Хабаровск

13840

6,0%

5

Сургут

13731

9,1%

6

Санкт-Петербург

13035

0,5%

7

Якутск

12547

4,3%

8

Севастополь

11673

0,4%

9

Казань

10803

8,6%

10

Екатеринбург

10143

2,4%

11

Ленинградская область

10140

1,1%

12

Владивосток

9844

-4,6%

13

Иркутск

9816

1,9%

14

Мурманск

9650

-8,0%

15

Новосибирск

9578

0,8%

16

Чита

9500

-2,8%

17

Кемерово

9333

2,5%

18

Владимир

9279

16,0%

19

Ростов-на-Дону

9228

3,6%

20

Улан-Удэ

9181

-0,2%

21

Владикавказ

9166

31,8%

22

Тверь

9107

10,5%

23

Тюмень

9005

-4,2%

24

Тула

8986

6,0%

25

Симферополь

8984

-1,2%

26

Новокузнецк

8962

36,1%

27

Калининград

8962

0,4%

28

Нижний Новгород

8819

0,6%

29

Самара

8716

2,1%

30

Махачкала

8700

1,8%

31

Краснодар

8698

3,3%

32

Архангельск

8690

-0,6%

33

Пермь

8545

9,3%

34

Грозный

8542

1,1%

35

Уфа

8480

-0,8%

36

Калуга

8445

8,0%

37

Томск

8255

-2,6%

38

Красноярск

8244

-4,2%

39

Барнаул

8025

0,2%

40

Воронеж

7970

14,3%

41

Оренбург

7827

23,4%

42

Рязань

7626

7,4%

43

Набережные Челны

7625

5,9%

44

Иваново

7603

1,8%

45

Белгород

7567

4,0%

46

Волгоград

7496

8,9%

47

Вологда

7428

2,0%

48

Смоленск

7377

8,3%

49

Ставрополь

7348

10,1%

50

Омск

7316

-0,7%

51

Чебоксары

7303

25,8%

52

Челябинск

7294

9,6%

53

Астрахань

7275

3,7%

54

Ижевск

7184

5,0%

55

Ярославль

7130

0,0%

56

Саратов

6904

6,7%

57

Череповец

6800

5,0%

58

Курск

6761

15,1%

59

Липецк

6689

4,5%

60

Ульяновск

6311

8,0%

61

Орел

6308

5,5%

62

Тольятти

6301

7,1%

63

Курган

6294

10,0%

64

Нижний Тагил

6192

21,9%

65

Волжский

6142

-3,9%

66

Брянск

6122

8,2%

67

Киров

5857

-9,3%

68

Саранск

5680

9,8%

69

Магнитогорск

5666

-5,1%

70

Пенза

5661

14,1%

 

Среднее

8716

5,2%

Источник: mirkvartir.ru

Квартиры в городах РФ приносят 5,5% доходности и окупаются за 18 лет

Конфликт с соседями: куда обращаться и как решать проблему?

Начальный вариант для решения жилищного вопроса. За сколько сегодня можно купить комнату в Москве

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest