Рынок элитной аренды в Санкт-Петербурге показывает первые признаки оживления. По итогам февраля количество сделок выросло на 8%. Причем, темпы пополнения предложения замедлились – количество выставленных в аренду элитных квартир снизилось на 14%. Таким образом спрос начал вымывать предложение, аналитики связывают это со скорым началом туристического сезона, сообщает компания Intermark Real Estate.
![](http://oaoo.ru/wp-content/uploads/2024/02/bd235e6e7a71df80710be661f5308157.jpg)
Позитивная динамика отразилась на арендных ставках. Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга по итогам февраля составил 173 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше показателя месяцем ранее. Бюджеты сделок также выросли – средняя ставка, по которой арендовали квартиры, в феврале выросла на 4%, до 168 тыс. руб. в месяц.
Наиболее популярными у арендаторов были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – более 40% сделок заключались именно с ними. В структуре предложения такие объекты также широко представлены и занимают почти половину рынка (46%). При этом самыми популярными для аренды были площади 60-100 кв. м (35% спроса) и 100-140 кв. м (27% спроса).
Самым популярным районом по итогам февраля 2023 года стал Петроградский район, доля которого в спросе составила почти 40%. Кроме того, заметное число сделок было заключено в рамках аренды квартир в Центральном районе –на данную локацию пришлось около трети спроса (32%).