Рынок элитной аренды в Санкт-Петербурге показывает первые признаки оживления. По итогам февраля количество сделок выросло на 8%. Причем, темпы пополнения предложения замедлились – количество выставленных в аренду элитных квартир снизилось на 14%. Таким образом спрос начал вымывать предложение, аналитики связывают это со скорым началом туристического сезона, сообщает компания Intermark Real Estate.
Позитивная динамика отразилась на арендных ставках. Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга по итогам февраля составил 173 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше показателя месяцем ранее. Бюджеты сделок также выросли – средняя ставка, по которой арендовали квартиры, в феврале выросла на 4%, до 168 тыс. руб. в месяц.
Наиболее популярными у арендаторов были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – более 40% сделок заключались именно с ними. В структуре предложения такие объекты также широко представлены и занимают почти половину рынка (46%). При этом самыми популярными для аренды были площади 60-100 кв. м (35% спроса) и 100-140 кв. м (27% спроса).
Самым популярным районом по итогам февраля 2023 года стал Петроградский район, доля которого в спросе составила почти 40%. Кроме того, заметное число сделок было заключено в рамках аренды квартир в Центральном районе –на данную локацию пришлось около трети спроса (32%).
Вам также может понравиться
